- Maria Jotunin polku 1
- Tuusula
- 4-5h, k, khh/wc/ph/s, erill. wc ja parveke
Maria Jotunin polku 1
Tuusula
4-5h, k, khh/wc/ph/s, erill. wc ja parveke
Jaa ystävälle
Lapsiperheen koti, tilaa niin sisällä kuin ulkonakin
Koti Tuusulan kulttuurihistoriallisen Rantatien varrella, golfkentälle matkaa n. 300m.
Toimiva pohjaratkaisu, olohuoneen ja keittiön välissä ruokailutila, johon mahtuu helposti kuuden hengen ruokapöytä. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle terassille länteen. Huoneiston piha-alue avautuu idästä länteen. Alakerrassa erillinen wc ja kaksi makuuhuonetta, joista toisesta käynti pikku terassille itään. Yläkerrassa makuuhuone ja pesutilat, josta käynti parvekkeelle. Viihtyisä ja luonnonläheinen alue.
Tässä toimiva koti !
Vain yksityisesittelyjä!
VARAA HETI OMA ESITTELYAIKASI !
Sijainti:
Maria Jotunin polku 1
Postinumero:
04310
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
97,5 m²
Kokonaispinta-ala:
97,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Huoneluku:
4
Vapautuminen:
Muu
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
299 000 €
Myyntihinta:
291 439 €
Velkaosuus:
7 561 €
Neliöhinta:
3 082,47 € / m²
Yhtiövastike:
547 € / kk
(Hoitovastike 263 € / kk + Rahoitusvastike 84 € / kk + Korjausvastike 195 + Muu vastike 5.7)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Muu vastike on huoneistokohtainen kaapeli-Tv maksu.
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
14500 kWh / vuosi
Pysäköintimaksu:
15€ / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikkamaksut:
Autopaikka kylmä 5,00€/ kk
Autopaikka sähkötolppa 15,00€/kk
Autopaikka sähköautolle 30,00€/kk ja lisäksi sähkö 0,15 c/kWh
Keittiön kuvaus:
Tilava, valoisa ja hyvin varustettu keittiö, jota remontoitu 2009.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja muu
Saunan kiuastyyppi:
Sähkö
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Avara ja valoisa olohuone, josta kulku terassille. Olohuoneen ja keittiöön välissä ruokailutila.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerran iso makuuhuone tilapäisesti jaettu kahdeksi tilaksi 2022.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Sauna ja pesuhuone yläkerrassa, pesuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Tilaa remontoitu 2014.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, sink_cabinet ja peili
WC:
Alakerrassa erillinen wc, jossa peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi sekä korkea kaappi.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Yläkerrassa pesuhuoneen yhteydessä. tilasta käynti parvekkeelle.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso ja muu
Säilytystilojen kuvaus:
Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto ja autonrenkaiden säilytyspaikka.
Sauna:
Kyllä
Liesi:
Induktio ja kaasu
Piha:
Asunnon ympärillä piha-aluetta idästä länteen. Itäpuolella leikkimökki ja länsipuolella valoisa ja avara terassialue.
Näkymät:
Yhtiön piha-alueelle ja huoneiston hallinnassa olevalle idästä länteen suuntautuvalle piha-alueelle.
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Itä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiöjärjestyksessä ei mainintaa autopaikoista. Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiön hallinnassa on kylmiä pihapaikkoja 5 ja lämpötolpalla varustettuja 22. Pihapaikkoja on siis enemmän kuin asuntoja (14), joten kaikille riittää.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumpun asennuksesta on tehty sopimus taloyhtiön kanssa. Kaikki kustannukset, jotka liittyvät ilmalämpöpumppuun kuuluvat osakkaalle. Sopimus siirtyy seuraavalle omistajalle.
Leikkimökki piha-alueella.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Jotunin-Salpa
Isännöitsijän nimi:
Satu Mänkärlä
Isännöitsijäntoimisto:
Mio isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
+35 841 3157667
Isännöitsijän sähköposti:
satu@mioisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.3.2025
Kiinteistötunnus:
858-405-4-231
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Lumen auraus ulkoistettu.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
10423 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu, tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit 641 (Tikkurila-Tuusula-Keravan asema) Keravan asemalle n. 4 km ja 665 (Tuusula - Järvenpää) sekä 643 ( Tuusula-Hakaniemi)
Koulut:
Tuusulan uusi koulukeskus avattu syksyllä 2024. Keskuksessa sijaitsee päiväkoti sekä suomenkielinen ja ruotsinkielinen koulu. Asunnolta matkaa koulukeskukseen on n. 800m.
Sähköpistokepaikkoja:
22
Piha-autopaikkoja:
27
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja muu
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
14
Taloyhtiön tuotot:
0 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Vuoden 2023 yhtiökokous päätti, että taloyhtiö osallistuu alkuperäisten tai yli 20 vuotta vanhojen kylpyhuoneiden korjauskustannuksiin vedeneristeeseen saakka. Taloyhtiön osallistuminen per huoneisto max 8500€+ elinkustannusindeksi. Jos osakas remontoi omaehtoisesti alle 20v. vanhaa kylpyhuonetta/saunaa osallistuu taloyhtiö vesieristeen materiaalin kustannuksiin enintään 1000€ + kustannusindeksi.
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitusta ei ole tehty, Asunnoissa tarvittaessa tehtävä, jos muutostyöt sitä edellyttävät
2024 ikkuna ja oviremontti. 2023 Aitojen korjaus, palokatkojen korjaus/lisäys puuttuvilta osin, radon mittaus. 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, lämpötolppien lukot uusittiin, pihanajoreittien hidasteet. 2020 Kahden huoneiston hajuhaittakorjaukset, korjausasfaltointi. 2019 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntoarvio. 2018 Vesikaton 2 v. tarkastus ja ilmoitetut korjaukset. 2016 Ilmanvaihtokoneet jokaiseen huoneistoon, vesikaton uusiminen kattoturvatuotteet ja lumiesteet. 2015 Huoltorakennuksen maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö sekä suodattimien vaihto, jätekatoksen uusiminen, kattokuntotutkimus, Lämpökuvausraportin mukaiset välittömien korjaustarpeiden eristykset ikkunoihin ja oviin, parkkipaikkojen lisäys ( 3 kpl ), pihavalaistusten lisääminen. 2014 Vesimittareiden vaihto. 2013 A-F talojen maalaus, salaojien osittainen puhdistus ja kuvaaminen. 2012 talojen maalaus osittain talkoilla. 2010 Kuntoarvio, lukituksen muutos, mannalaisen vesijohtoliitoksen osittainen uusinta, vesikattojen paikkamaalaus. 2008 Vakiopaineventtiilin asennus. 2007 Talojen maalaukset talkoilla. 2006 Vesivaraajien uusinta. 2003 Yläpohjan lisäeristys. 2002 Ilmanvaihdon huolto. Lista saatavilla välittäjältä.
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028, yhtiökokous 16.5.2024.