• Maarinkunnaantie 15 b
  • Vantaa, Maarinkunnas
  • 3h, avokeittiö, kph/s/wc, lasitettu parveke

Maarinkunnaantie 15 b

Vantaa, Maarinkunnas

3h, avokeittiö, kph/s/wc, lasitettu parveke

279 000 € (4 043,48 € / m²)

69,3 m²

Tyyppi

Luhtitalo

Rakennusvuosi

2017

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

1 152 € / kk

Tontti

Oma

Lataa dokumentit
Tee ostotarjous

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Jaa Facebookissa Jaa LinkedInissä Jaa WhatsAppissa

Tätä asuntoa myy Ralf Nackström, Kiinteistönvälittäjä LKV

Bueno Plus Oy

Ota yhteyttä

Luhtitalo omalla tontilla, 2017 valmistunut hyvä yhtiö, hoitovastike 200,97€.

Rauhallisella alueella viihtyisä ensimmäisen kerroksen (ei maan tasalla) kolmio, jonka terassimainen lasitettu parveke 18m2 lisää asumismukavuutta.
Lämpötolpallisen autopaikan ansiosta liikkeelle lähtö sujuu mukavasti talvellakin.
Koulu, päiväkoti ja leikkipuisto vajaan 600m etäisyydellä. Tikkurilan palvelut ja rautatieasema vajaan kahden kilometrin päässä.
Kohteessa ei järjestetä yleisiä näyttöjä, ainoastaan yksityisesittelyt!
Varaa heti oma esittelyaikasi, TERVETULOA!

Sijainti:

Maarinkunnaantie 15 b

Postinumero:

01370

Kerros:

1/2

Pinta-ala:

69,3 m²

Kokonaispinta-ala:

69,3 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Asunnon sisäpinta-alan 69,3m2 lisäksi lasitettu parveke n. 18m2

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Luhtitalo

Rakennusvuosi:

2017

Käyttöönottovuosi:

2017

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Muu

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

279 000 €

Myyntihinta:

180 995 €

Velkaosuus:

98 006 €

Neliöhinta:

4 043,48 € / m²

Yhtiövastike:

1 152 € / kk
(Hoitovastike 200 € / kk + Rahoitusvastike 951 € / kk)

Vesimaksu:

15 € / hlö / kk

Pysäköintimaksu:

10€ / kk

Lisätietoja maksusta:

Ennakkomaksu / hlö. Vesimaksun tasaus kerran vuodessa.

Keittiön kuvaus:

Avokeittiö, reilusti kaappitilaa, katto valkoinen mdf paneeli.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Katto valkoista mdf paneelia ja vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisella lämmönsäätimellä. Olohuoneesta käynti tilavalle (n.18m2) lasitetulle parvekkeelle.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Katot valkoista mdf paneelia ja vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisilla lämmönsäätimillä.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Pesukone ja pesukoneliitäntä eteiskäytävän kaapistossa ja siinä on lattiakaivo.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja sink_cabinet

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Seinät kuusipaneeli ja lauteet lämpökäsitelty puu, Harvian sähkökiuas.

Liesi:

Induktio

Näkymät:

Ikkunat parvekkeen (n.18m2) puolella antavat esteettömän näkymän itä - etelä suuntaan.

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Itä, etelä ja kaakko

Muut tilat:

Väljä eteinen, jossa hyvin kaappitilaa, laminaattilattia ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pistokkeellinen pihapaikka

Taloyhtiön nimi:

As Oy Vantaan Maarinkunnaantie 15

Isännöitsijän nimi:

Vasil Zizan

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöinti Leivonen Oy

Isännöitsijän puhelin:

044 514 7551

Isännöitsijän sähköposti:

vasil.zizan@leivonen.com

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

7.4.2025

Kiinteistötunnus:

92-66-4-11

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Asukkaat

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Vuorolistan mukaisesti.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

1667 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen LTO

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2013

Liikenneyhteydet:

Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussipysäkki (etäisyys n. 0,3km), Tikkurilan juna-asema (etäisyys n. 1,7km), josta pääsy myös lentokentälle.

Palvelut:

S-Market Tikkurila etäisyys n. 1,8km ja Jokiniemen koulu n. 1 km.

Koulut:

Lähin koulu vajaa 600m.

Päiväkodit:

Lähin päiväkoti ja leikkipuisto vajaa 600m.

Sähköpistoke­paikkoja:

14

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

12

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Asbestikartoitus:

Ei

Vuosikorjaukset tehty 2018.
Rakennusvalvonnan lopputarkastus suoritettu 2020.
Parvekkeiden lasitus, luhtikäytävien valaisimien vaihto 2022.
Kaukolämpölaitteiston lunastus 2022.
Pihavalojen korjaus, IV kanavien nuohous, vesipostin lisäys, huoneistojen rikkinäisten
lämmityksen toimilaitteiden uusiminen, tasanteiden ja portaiden öljyäminen 2023.
Ulkovalaisimien korjaus / vaihto, as. 4 ja 6 pienet IV-korjaukset, as. 3 vesimittareiden tarkastus 2024.

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2024.
- salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024.
- 10v kuntotarkastus / kuntoarvio ja PTS laadinta 2025-2026.
- tulevan tilikauden aikana tullaan ylämainittujen lisäksi suorittamaan normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä.